الامارات العربية المتحدة من أكثر الدول من ناحية التطور العمراني وإمارة دبي خاصة تشهد نهضة منقطعة النظير مما أدى إلى ظهور أنواع جديدة من النزاعات التعاقدية والإيجارية بسبب إخلال أحد الأطراف بالأتفاقات والإلتزامات المتواجدة في العقد الموقع بين المطور والمستثمر من جهة أو بين مطورين وكذلك بين المؤجرين و المستأجرين ويوفر